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智慧租房,支付宝支付代理“搅局”房地产市场

行业新闻 - 2020-06-03 23:30 - 刷脸支付,支付宝刷脸,聚合支付-选择回银!

今年3月,支付宝支付宣布接入蘑菇租房,用户的芝麻信用分超过650分,就可以在第三方提供服务中找到“租房”入口,并获得由蘑菇租房提供的免押金租房体验。

租房能免押金,房租按月结算,还能给房东打分,你有没有想过有一天你能在网上解决租房的一切问题?这一次,阿里巴巴将目光瞄准了房屋租赁市场。信用租房时代或许很快到来!

8月9日,杭州市房管局和阿里巴巴集团达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术和资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”。把公租房、商租房、开发企业自持房源、中介房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

“智慧住房租赁平台”何时能落实呢?根据杭州市房产交易产权登记管理中心主任韩君卿的说法,该平台目标是将相关资源全纳入,但不是强制覆盖。杭州市政府接下来会细化方案,从税收、便利性等方面考虑如何吸引交易双方来使用平台,9月底会出台相应政策。

这个租赁平台真的能颠覆我们的租房模式吗?下面,大家一起来看看租赁平台的7个运营流程:

1、实名认证

租赁平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

2、全方位核验

租赁平台将通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,对挂牌房源实行全方位核验。

3、一站式服务

租赁平台注重管理与服务并举,将与公安、工商、公积金、教育等相关部门互联共享,实现人口流动备案、居住证办理、住房公积金提取等在线办理服务,为租赁各方提供一站式便民服务。

4、评价系统

租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系,通过评价一方面鼓励租赁主体自觉履约,规范租赁行为;另一方面将评价纳入租赁主体的整体信用状况,供平台用户参考评估。

5、信用体系

租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和芝麻信用,全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系,未来,杭州市的可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。

6、网上支付

租赁平台将利用蚂蚁金服网上支付技术,实现租金、押金、佣金等完全线上化支付,同时严格保障资金支付安全。

7、多通道在线预约

租赁平台开放创新地打造“一个平台两个服务通道”。房东、租客可以使用电脑或移动设备,通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签,极大提升效率、优化个人体验。

总结下来,也就是说,将来租房可能主要靠信用了。

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